공인중개사 시험 과목별 공부 비중, 합격률 높이는 시간 배분 전략

처음 공인중개사 시험을 준비하려고 책을 펼치면 방대한 양에 막막함을 느끼기 마련이에요. 특히 30대 이상의 직장인이나 주부님들은 한정된 시간 내에 모든 과목을 완벽히 공부하는 것이 현실적으로 매우 어렵죠. 그래서 우리는 똑똑하게 '선택과 집중'을 해야 합니다.

전체 공부 시간을 100으로 본다면, 학습 초기에는 1차 과목과 2차 과목의 비중을 7:3 정도로 가져가는 것이 좋습니다. 1차 과목인 부동산학개론과 민법은 이해하는 데 시간이 오래 걸리지만, 한 번 점수를 올려두면 쉽게 떨어지지 않기 때문이에요.

모든 과목을 100점 맞을 필요는 없어요. 평균 60점만 넘기면 되는 절대평가이기 때문이죠. 과목별로 어려운 과목에서 방어하고, 쉬운 과목에서 점수를 따는 전략이 필요합니다.

위 표를 보시면 아시겠지만, 공법은 워낙 양이 많고 어려워서 반타작만 하겠다는 마음으로 접근하고, 대신 중개사법에서 80점 이상의 고득점을 노려 평균을 높이는 것이 가장 대중적이고 효율적인 합격 공식이에요.

시험 준비 기간에 따라 공부의 무게중심을 옮겨야 해요. 무작정 6과목을 동시에 시작하면 금방 지치게 됩니다. 아래의 3단계 가이드를 따라보세요.

공부 비중만큼 중요한 것이 공부 환경입니다. 자신의 성향에 따라 효율이 극명하게 나뉘기 때문인데요. 아래 비교를 통해 결정해 보세요.

요즘은 모바일로도 강의를 들을 수 있어서 출퇴근 시간이나 집안일을 하는 시간을 활용하는 분들도 많더라고요. 여기서 중요한 건 어떤 방식을 선택하든 '매일 3시간' 이상의 순공 시간을 확보하는 것입니다.

공부를 시작하기 전에 마음가짐뿐만 아니라 물리적인 준비도 필요합니다. 학습 효율을 극대화해주는 리스트를 체크해보세요.

합격 수기를 읽어보면 공통적으로 강조하는 것이 있습니다. 바로 '회독 수'입니다. 한 번 읽어서는 절대 이해할 수 없는 내용들이라 반복만이 살길이라는 거죠.

"모르는 부분은 과감히 넘어가고 3회독째부터 이해하기 시작했습니다. 처음부터 완벽하려 하지 마세요."

— 34회 동차 합격자 수기 중

처음 1회독 때는 외계어 같던 용어들이 3회독, 5회독을 넘어가면 비로소 하나의 흐름으로 연결되는 경험을 하시게 될 거예요. 여러분의 노력은 배신하지 않습니다. 오늘부터 조금씩, 하지만 꾸준히 시작해 보세요!